このページは『かんたん要約』と『くわしい説明』に分かれています。まずは【かんたん要約】だけ読めば大丈夫です。もっと知りたい方は下の【くわしい説明】へ
🟢 かんたん要約（まずはこれだけでOK）
- 🏠 タックスナップは住宅ローン控除（正式名称：住宅借入金等特別控除）に対応しています。
- ⚠️ ただし、ペアローン（夫婦などで1つの物件に対して連帯債務でローンを組んでいる場合）は、「住宅借入金等特別控除額の計算明細書」の自動作成には対応していません。
- 📝 その場合は、控除額をご自身で計算していただき、タックスナップには金額だけを入力していただく形になります。
📖 くわしい説明（もっと知りたい方へ）
🧾 対応している書類・対応していない書類
タックスナップでは、住宅ローン控除に関する次の書類を自動作成できます。
- ✅ 確定申告書（第一表・第二表）：「住宅借入金等特別控除額」が記載されます
- ✅ 住宅借入金等特別控除額の計算明細書
ただし、次のいずれかに当てはまる場合は、計算明細書の自動作成には対応していません。
- 🚫 増改築（リフォーム）による住宅借入金等特別控除の申請
- 🚫 共有持分での住宅借入金等特別控除の申請
- 🚫 重複適用する住宅借入金等特別控除の申請
- 🚫 消費税率8％と10％が混在する住宅借入金等特別控除の申請
- 🚫 年末調整ですでに住宅借入金等特別控除を申請済みの場合
- 🚫 買取再販住宅を取得した場合
- 🚫 借入金に連帯債務がある場合（借入金にペアローンがある場合）
- 🚫 住宅ローン控除の適用に係る手続きを調書方式で行っている場合
- 🚫 転勤等で一時的に居住していない場合の再適用
ペアローンの場合はこの中の「連帯債務がある場合」にあたるため、計算明細書はご自身で作成が必要です。
📝 計算明細書の作成方法
- 📥 国税庁のページから、計算明細書の様式（PDF）をダウンロードします。
- ✍️ 様式に必要事項を記入し、ご自身の（またはペアローンのお二人それぞれの）住宅借入金等特別控除額を計算します。
控除額の計算方法についてはタックスナップではご案内できません。上記の国税庁の様式・手引きに沿ってご自身で計算していただくか、税務署や税理士にご確認ください。
📱 タックスナップへの入力手順
計算明細書で控除額を算出したら、以下の手順でタックスナップに入力し、確定申告書に反映させます。
- 「確定申告書の作成」をタップします。
- 上部のタブから「控除」をタップし、「住宅ローンがある」をタップします。
- 「住宅借入金の用途」で「その他/リフォーム」を選びます。
- 「東日本大震災特例の適用」を選びます。
- 表示された「住宅借入金等特別控除」の「控除額」欄に、計算明細書で算出した金額を入力します。
- 同様に「その他の控除」の「控除額」欄にも、該当する金額があれば入力します。
- 「保存」をタップして完了です。
手順3・4は、計算明細書の自動作成機能を使わずに控除額欄を直接入力するための操作です。実際にリフォームをした場合や東日本大震災特例に該当する場合の選択とは異なりますので、ペアローンで控除を受けるための入力方法として選んでください。
入力した控除額は、確定申告書に反映されます。保存後は「申告書類の確認」で、第一表・第二表に控除額が正しく反映されているか必ずご確認ください。